83 Magdalen Way Way Local commercial 50 m² 100 % Loué À vendre Great Yarmouth NR31 7AA 322 308 € (6 400,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Considération en matière d'investissement :
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée et un appartement à 3 lits au premier et au deuxième étage
La propriété bénéficie d'une cour de service arrière et d'un parking pour 2 voitures
Les occupants des environs incluent Morrisons, Coral, Post Office et Lloyds Pharmacy.
Description de la propriété :
Immeuble à mi-terrasse comprenant un magasin de détail au rez-de-chaussée et un appartement de 3 chambres au premier et au deuxième étage. La propriété bénéficie d'une cour de service arrière avec 2 places de parking et propose l'hébergement et les dimensions suivants :
Boutique du rez-de-chaussée : 74 mètres carrés (796 pieds carrés)
Commerce à aire ouverte, Rangement, Kitchenette, WC
Appartement au premier et au deuxième étage : 77 mètres carrés (830 pieds carrés)
3 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC
GIA total : 151 mètres carrés (1 626 pieds carrés)
Location :
Le magasin de détail est actuellement loué à un individu* pour une durée de 10 ans à compter du 29 septembre 2015 au loyer actuel de 7 900£ par an et le bail contient des clauses complètes de réparation et d'assurance. Dépôt détenu de 3 600£.
*Remarque : cession du bail à compter du 31 août 2016.
L'appartement résidentiel est actuellement loué sur AST à un particulier pour une durée de 12 mois à compter du 29 juillet 2022 à un loyer actuel de 7 500£ par an.
Lieu :
Gorleston-on-Sea, connue familièrement sous le nom de Gorleston, est une ville de l'arrondissement de Great Yarmouth, dans le Norfolk, en Angleterre. La ville se trouve à environ 5 km au sud de Great Yarmouth et bénéficie de bonnes liaisons routières via l'A12. L'établissement est situé à proximité de la jonction avec Stuart Close, dans un quartier commerçant bien connu, avec des occupants à proximité, notamment Morrisons`s Daily, Coral, Post Office, Lloyds Pharmacy et Barnardo's, entre autres.