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79 King St E 83 King St E Local commercial | 139 m² | À louer | Toronto, ON M5C 1G3
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Informations principales
- Located in the vibrant King East corridor with strong retail and office synergy.
- Walkable to high-density residential and the Toronto Financial District.
- Positioned directly along the 504 King streetcar route and near King Station for maximum transit access.
- Retail presence beneath a 400,000 SF office tower for built-in customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | 321,22 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 44 615 € /an 3 718 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime King East retail opportunity Directly on the 504 King streetcar line 2-minute walk to King Station Surrounded by office & residential density Located below a 400,000 SF office tower Flexible retail opportunity
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located on the streetcar line.
- Flexible retail usage.
- High density area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 162 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | Démoli |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 162 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Statut de la construction | Démoli |
À propos du bien
The property at 83 King St E is situated at King Street East and Church Street in Toronto. It is served by the 504 King streetcar line and lies within close walking proximity to King Station. The surrounding environment consists of office towers and high-density residential buildings. The site is within the core downtown area and near major transit routes, providing strong connectivity to nearby districts and amenities.
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Présenté par
Area Realty
79 King St E | 83 King St E
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