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83 Holten St Immeuble residentiel 5 lots 1 420 749 € (284 150 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % Danvers, MA 01923
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Résumé analytique
Excellent investment opportunity at 83 Holten Street in Danvers! Built in 2011, this well-maintained 5-unit multifamily property consists of five spacious one-bedroom apartments offering modern finishes and comfortable living. Each unit features stainless steel appliances, granite countertops, forced hot-air heating, and central air conditioning. Two units include private garage parking, while the remaining units share eight additional exterior parking spaces—a major convenience for tenants. The property has been meticulously maintained, with immaculate units and a newer construction profile that sets it apart from many traditional multifamily properties. Ideally located in Danvers with convenient access to major highways, shopping, restaurants, and area amenities. A strong opportunity for investors looking to add a quality, low-maintenance multifamily asset to their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 420 749 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 284 150 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Taux de capitalisation | 5,64 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | C1A | ||
| Prix | 1 420 749 € |
| Prix par lot | 284 150 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | C1A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 354 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DANV-000050-000000-000184 | Évaluation totale | 1 080 803 € |
| Évaluation du terrain | 269 340 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 811 463 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DANV-000050-000000-000184
Évaluation du terrain
269 340 €
Évaluation des aménagements
811 463 €
Évaluation totale
1 080 803 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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83 Holten St
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