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83 E Main St Local commercial | 1 858 m² | À louer | Torrington, CT 06790
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau The whole building | 1 858 m² | Négociable | 50,93 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 94 632 € /an 7 886 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau The whole building
20,000 SF freestanding building — flex, showroom, medical, or warehouse use 83 E Main St, Torrington, CT | $9,000/month + utilities | $5.40/SF/yr Rare opportunity to lease a 20,000 SF standalone building in Torrington at well below-market rates. At $5.40/SF annually — less than half the Litchfield County average — this is one of the most competitively priced large-format spaces in Northwest Connecticut. The building offers an open, flexible floor plan ideal for businesses that need significant square footage without the premium price tag. The freestanding structure provides full signage visibility on E. Main St with direct access and a dedicated on-site parking area. This property is best suited for appointment-based, warehouse, showroom, or low-traffic professional uses including: — Trade showrooms (kitchen & bath, flooring, lighting, furniture, cabinetry) — Medical, dental, behavioral health, or specialty clinic — Contractor supply or wholesale distribution — Light assembly, production, or flex industrial — Vocational training or educational institution — Non-profit or community services organization Sublease option available: current occupant may remain in a portion of the building, reducing your effective cost further. Flexible terms — operator and landlord are motivated. Focus Spaces | The Dover Benedict Group Leasing & Property Management Specialists (860) 815-8800 contact@doverbenedictgroup.com
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- 20,000 SF freestanding retail/flex building
- $9,000/month + utilities
- 12 dedicated on-site parking spaces
- Drive-in door
- Standalone building with prominent E. Main St fro
- Open floor plan — minimal TI required for many use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 83 E Main St, Torrington, CT 06790
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wolcott House Home Furnishings Consignment Center
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wolcott House Home Furnishings Consignment Center | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
83 E Main St
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