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83-85 S Main St Local commercial 321 m² 100 % Loué À vendre New Hope, PA 18938 1 259 790 € (3 927,10 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Located in the center of New Hope’s vibrant downtown commercial district with exceptional visibility and foot traffic.
- Positioned within a high-demand corridor surrounded by boutiques, restaurants, and entertainment venues.
- Rare opportunity to acquire a mixed-use property in one of the region’s most dynamic and historically significant markets.
- Features three ground-floor retail spaces complemented by two newly renovated studio apartments with dedicated parking.
- Offers immediate income generation with strong potential for long-term value appreciation.
- Combines stable tenancy with upside potential in a location known for sustained consumer activity and growth.
Résumé analytique
This multi-unit mixed use property is ideally positioned in the heart of New Hope’s downtown commercial district, featuring three retail spaces and two newly renovated studio apartments inclusive of parking spots. Offering immediate income and strong return potential, 83 South Main St presents a rare opportunity to step into a high-performing asset in one of the area’s most dynamic locations. Long recognized as the epicenter of retail, dining, and nightlife - this investment property benefits from exceptional foot traffic and sustained consumer demand. Surrounded by a dense concentration of boutiques, restaurants, and lively entertainment, this prominent location continues to deliver long-term growth and enduring value. Whether expanding an established portfolio or seeking a strategic entry into a premier market, this rarely available offering combines stability, upside, and unmatched visibility in the heart of historic New Hope.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | $9.99 |
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| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 259 790 €
Prix par m²
3 927,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-010-090-004 | Évaluation totale | 45 560 € |
| Évaluation du terrain | 24 436 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 123 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-010-090-004
Évaluation du terrain
24 436 €
Évaluation des aménagements
21 123 €
Évaluation totale
45 560 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Compass RE New Hope
83-85 S Main St
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