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Union Savings Building 83-85 E Colorado Blvd Local commercial 1 680 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 10 155 655 € (6 045,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

83-85 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier LA Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
  • Top Performing Office Market | Skilled Workforce

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the Union Savings Building, a cornerstone property in the heart of Old Pasadena. The asset, located at the intersection of N. Raymond Avenue and E. Colorado Blvd, was originally constructed in the early 1900s and has undergone a meticulous restoration that preserved its classic brick exterior, oversized windows, and original architectural detail—while introducing high-end modern finishes, state-of-the-art systems, and creative interiors that now define Pasadena’s boutique office and retail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 680 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1902/1990
Prix
10 155 655 €
Prix par m²
6 045,16 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
609 970 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CD-MU-C-AD-1 - Commercial District - Mixed Use
Façade
45 m sur Raymond

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

SPENGA
[solidcore]
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Blue Bottle Coffee
Intelligentsia Coffee
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King Taco
Ruth's Chris Steak House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5723-024-011 Évaluation des aménagements 3 103 986 €
Évaluation du terrain 1 046 190 € Évaluation totale 4 150 176 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5723-024-011
Évaluation du terrain
1 046 190 €
Évaluation des aménagements
3 103 986 €
Évaluation totale
4 150 176 €
(844) 585-7657

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36376900

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83-85 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91105

Ce Old Town Pasadena Local commercial situé à 83-85 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91105 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Union Savings Building | 83-85 E Colorado Blvd
(844) 585-7657 x

Union Savings Building | 83-85 E Colorado Blvd

Carlos Lopez
(844) 585-7657

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