Union Savings Building | 83-85 E Colorado Blvd
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Union Savings Building 83-85 E Colorado Blvd Local commercial 1 680 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 10 073 576 € (5 996,30 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier LA Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
- Top Performing Office Market | Skilled Workforce
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the Union Savings Building, a cornerstone property in the heart of Old Pasadena. The asset, located at the intersection of N. Raymond Avenue and E. Colorado Blvd, was originally constructed in the early 1900s and has undergone a meticulous restoration that preserved its classic brick exterior, oversized windows, and original architectural detail—while introducing high-end modern finishes, state-of-the-art systems, and creative interiors that now define Pasadena’s boutique office and retail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 680 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1902/1990
Prix
10 073 576 €
Prix par m²
5 996,30 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
604 422 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,06 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5723-024-011 | Évaluation des aménagements | 3 062 162 € |
| Évaluation du terrain | 1 032 094 € | Évaluation totale | 4 094 256 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5723-024-011
Évaluation du terrain
1 032 094 €
Évaluation des aménagements
3 062 162 €
Évaluation totale
4 094 256 €
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