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83-40 72nd Dr Local d'activités 2 953 m² À vendre Glendale, NY 11375 11 197 940 € (3 792,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- CAN BE PURCHASED SEPARATELY OR AS A PACKAGE WITH 83-34 72ND DRIVE; NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
- 26 CAR PARKING
- 10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
- CURRENT TWO TENANTS - 3 YR LEASES WITH 3 YR OPTIONS - INCOME $838,320/ANNUM
- 21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
Résumé analytique
OCCUPANCY - 3 YEARS
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 197 940 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 792,39 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 2 953 m² |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Zonage | M1-1 - A zoning district for Light Manufacturing that permits manufacturing, commercial, and community facility uses, such as woodworking shops, auto repair, and wholesale services. | ||
| Prix | 11 197 940 € |
| Prix par m² | 3 792,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 2 953 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | M1-1 - A zoning district for Light Manufacturing that permits manufacturing, commercial, and community facility uses, such as woodworking shops, auto repair, and wholesale services. |
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03810-0444 | Évaluation des aménagements | 1 114 798 € |
| Évaluation du terrain | 372 116 € | Évaluation totale | 1 486 914 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03810-0444
Évaluation du terrain
372 116 €
Évaluation des aménagements
1 114 798 €
Évaluation totale
1 486 914 €
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83-40 72nd Dr
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