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83-40 72nd Dr Bureau 2 953 m² 100 % Loué À vendre Glendale, NY 11375 11 217 310 € (3 798,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- CAN BE PURCHASED SEPARATELY OR AS A PACKAGE WITH 83-34 72ND DRIVE; NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
- 26 CAR PARKING
- 10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
- CURRENT TWO TENANTS - 3 YR LEASES WITH 3 YR OPTIONS - INCOME $838,320/ANNUM
- 21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
Résumé analytique
OCCUPANCY - 3 YEARS
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 953 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2008
Prix
11 217 310 €
Prix par m²
3 798,95 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
723 361 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 476 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
M1-1 - A zoning district for Light Manufacturing that permits manufacturing, commercial, and community facility uses, such as woodworking shops, auto repair, and wholesale services.
Stationnement
26 places (8,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03810-0444 | Évaluation des aménagements | 1 071 685 € |
| Évaluation du terrain | 372 760 € | Évaluation totale | 1 444 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03810-0444
Évaluation du terrain
372 760 €
Évaluation des aménagements
1 071 685 €
Évaluation totale
1 444 444 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
83-40 72nd Dr
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