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83 21st Ave Local commercial 642 m² À vendre San Mateo, CA 94403 2 409 605 € (3 752,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- On-site parking accommodates 5 to 7 vehicles for secure and convenient access.
- Flexible second-floor layout with kitchen, restrooms, shower, and sauna supporting potential live-work functionality.
- Ground-floor shop and storage area suitable for a wide range of operational or creative uses.
- Built-in income from an existing ground-floor lease with Comcast through December 14, 2029, providing immediate cash flow.
Résumé analytique
83 21st Avenue in San Mateo presents a rare opportunity to acquire a versatile mixed-use asset in one of the Peninsula’s most supply-constrained submarkets. Offering a blend of income stability and future flexibility, the building caters to both owner-users and investors seeking a strategic foothold in a prime infill location. The property encompasses a well-configured industrial footprint with ground-floor shop and storage areas, complemented by a second-floor office or optional living-ready environment complete with kitchen facilities, restrooms, a shower, and a sauna. This adaptable configuration allows a future owner to seamlessly integrate workspace, operations, and potential live-work functionality under one roof.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 409 605 €
Prix par m²
3 752,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C4, San Mateo
Stationnement
20 places (31,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E. 21st
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-072-040 | Évaluation des aménagements | 232 374 € |
| Évaluation du terrain | 1 295 929 € | Évaluation totale | 1 528 303 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-072-040
Évaluation du terrain
1 295 929 €
Évaluation des aménagements
232 374 €
Évaluation totale
1 528 303 €
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Présenté par
83 21st Ave
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