8299 US 67
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8299 US 67 Local commercial 523 m² À vendre Winfield, TX 75493 256 901 € (491,60 €/m²) Taux de capitalisation 15,73 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment métallique solide de qualité commerciale sur dalle. Très bien situé juste à côté de l'I-30, près de Mount Pleasant. Nouvelle toiture en silicone appliquée pour assurer l'efficacité énergétique. Quatre portes flex/métalliques et portes d'accès de 20 pi x 12 pi. Un appartement a été encadré à l'arrière avec bureau. L'activité établie de Bulk Herbal & Distribution avec le site Web de commerce électronique piloté par Shopify produit le numéro NOI indiqué avec beaucoup plus de potentiel pour les entrepreneurs qui savent comment mener des activités de marketing. Le propriétaire envisage de prendre sa retraite et souhaite passer la main à de nouveaux acheteurs qui souhaitent fournir des produits sains. Le chiffre du revenu brut est sans aucune publicité. Prêt à vendre l'immeuble uniquement à prix réduit. OUVERT à toutes les offres.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$99,999
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
256 901 €
Prix par m²
491,60 €
Taux de capitalisation
15,73 %
RNE
40 403 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,17 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9969 | Évaluation des aménagements | 192 077 € |
| Évaluation du terrain | 24 359 € | Évaluation totale | 216 436 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9969
Évaluation du terrain
24 359 €
Évaluation des aménagements
192 077 €
Évaluation totale
216 436 €
1 de 9
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Présenté par
Ed Carter
8299 US 67
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