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7-Eleven 829 White Pond rd Local commercial 448 m² À vendre Elgin, SC 29045 9 172 308 € (20 466,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction. 4,824+/- SF Large Format Superstore on 6.0+/- Acre Site
- First Diesel Fueling Option Between Columbia and Florence with 16 Fueling Positions Including 4 Dedicated Diesel Lanes
- 7-Eleven Is the World’s Largest Convenience Store Chain with 85,000+ Locations Worldwide and an S&P Credit Rating of “A”
- Excellent Location Along I-20 (43,000 VPD) Offering Direct Connectivity to Charlotte, Charleston, Florence & the Carolina Crossroads Interchange
- Positioned in a Rapidly Expanding Corridor Near Fort Jackson ($4.2B Economic Impact), $2B Scout Motors Manufacturing Campus (4,000 Jobs), and 15,000+
- Elgin (Columbia MSA) | 2nd Largest Metro in South Carolina with 1.1M+ Residents | Population: 74,000+
Résumé analytique
Brand New 18-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 6 Years During the Primary Term and Every 5 Years During the Renewal Options
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
9 172 308 €
Prix par m²
20 466,40 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
481 546 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,43 ha
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 829 White Pond rd
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