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829 Wadsworth Boulevard 829 Wadsworth Blvd Lot | Terrain commercial | 0,92 ha | À vendre | 3 857 130 € | Lakewood, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parfait pour 2 grands magasins de détail OU pour un développement multifamilial
- MGU zoné pour un usage mixte !
- Nombre de véhicules = plus de 60 000 voitures par jour sur Wadsworth et 100 000 voitures par jour sur la 6e Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 857 130 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 0,92 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | M-G-U | ||
| Prix | 3 857 130 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,92 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | M-G-U |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 857 130 € | Surface du lot | 0,92 ha |
| Prix par ha | 4 180 340,29 € |
| Prix | 3 857 130 € |
| Prix par ha | 4 180 340,29 € |
| Surface du lot | 0,92 ha |
DESCRIPTION
Emplacement unique en son genre sur le côté ouest ! Parfait pour 2 grands magasins de détail OU pour un développement multifamilial (possibilité de construire 200 unités — limite de hauteur de 90 pieds). Gagnez de l'argent en attendant ! Terrain d'angle avec 4 bordures de trottoir et 3 robinets d'eau (2 à 3/4 po et 1 à 1 po). Emplacement très pratique : à proximité du tramway (4 pâtés de maisons), des principales autoroutes et des boutiques (dont Starbucks, à 1 pâté de maisons, et le quartier commerçant de Belmar) ! Nombre de véhicules = plus de 60 000 voitures par jour sur Wadsworth et 100 000 voitures par jour sur la 6e Avenue. MGU zoné pour usage mixte. Le propriétaire paie les taxes et les assurances. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-023-99-007 | Évaluation des aménagements | 177 479 € |
| Évaluation du terrain | 290 833 € | Évaluation totale | 468 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
829 Wadsworth Boulevard | 829 Wadsworth Blvd
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