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829 W El Camino Real Local commercial | 131 m² | À louer | Sunnyvale, CA 94087
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Informations principales
- High-visibility retail frontage on El Camino Real in a dense, active corridor.
- Modern building completed in 2022 with EV charging and on-site management.
- Surrounded by residential neighborhoods, tech companies, and mixed-use developments.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | 392,16 € /m²/an 32,68 € /m²/mois 51 335 € /an 4 278 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the dynamic Sunnyvale West area, this recently constructed retail space offers contemporary design and excellent visibility along El Camino Real, a major arterial in the heart of the Silicon Valley corridor. The property offers direct access to a dense residential base and a strong daytime population, making it ideal for service-oriented and experiential retail operators. Tenants will appreciate easy access to major commuter routes, including U.S. Route 101, State Route 85, and Caltrain stations, positioning the property within a well-connected and highly trafficked trade area. The immediate neighborhood features a diverse tenant mix of national retailers, dining establishments, and essential services, ensuring strong consumer draw.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 131 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Cette propriété offre une infrastructure moderne avec un gestionnaire dédié sur place, des bornes de recharge pour voitures électriques et un accès 24h/24. Les destinations à proximité incluent le centre-ville animé de Sunnyvale, les principaux employeurs du secteur technologique et des équipements communautaires qui génèrent un trafic piétonnier et automobile important le long d'El Camino Real.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
829 W El Camino Real
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