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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL 829 Providence Rd Local commercial 556 m² À vendre Brandon, FL 33511 4 648 976 € (8 362,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand |Strong Operator
- 125,000+ Square Foot Lake Brandon Village | Primary Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 7+ years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1% rental increases annually throughout the initial term and each option period
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
• The lease features 1% rental increases annually throughout the initial term and each option period
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2007
Prix
4 648 976 €
Prix par m²
8 362,49 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
302 163 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (93,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Providence Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-28-29-20-ZZZ-000002-68780.0 | Évaluation des aménagements | 603 251 € |
| Évaluation du terrain | 989 524 € | Évaluation totale | 1 592 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-28-29-20-ZZZ-000002-68780.0
Évaluation du terrain
989 524 €
Évaluation des aménagements
603 251 €
Évaluation totale
1 592 775 €
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Présenté par
Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL | 829 Providence Rd
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