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St. Phillip Villas 829 N Hill St Immeuble residentiel 60 lots 6 440 729 € (107 345 €/Lot) Taux de capitalisation 8,70 % Griffin, GA 30223
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Informations principales sur l'investissement
- 60-unit garden-style community with 95% occupancy and large avg unit size of ±1,176 SF
- 23 units fully upgraded; 11 units partially upgraded with LVP flooring and new appliances
- No Affordable Housing restrictions; water/sewer bill-back system in place
- Mark-to-market upside: current avg rent $1,228 vs. market rent of $1,338 per unit
- Brand new Pickleball Court, Gazebo, Fire Pit, Outdoor Grilling area & Playground
- ±40 miles south of Atlanta with access to major employment, healthcare, and education nodes
Résumé analytique
Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 440 729 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 107 345 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,42 ha |
| Taux de capitalisation | 8,70 % | Surface de l’immeuble | 6 557 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 60 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | HDR-B | ||
| Prix | 6 440 729 € |
| Prix par lot | 107 345 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 557 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HDR-B |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002-18-010 | Évaluation des aménagements | 1 705 816 € |
| Évaluation du terrain | 107 130 € | Évaluation totale | 1 812 946 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
002-18-010
Évaluation du terrain
107 130 €
Évaluation des aménagements
1 705 816 €
Évaluation totale
1 812 946 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
St. Phillip Villas | 829 N Hill St
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