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Pavilion 829-893 Vanderbilt Beach Rd Espace disponible | 214–808 m² | Local commercial | Naples, FL 34108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Key retailers include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites.
- Pavilion is in the Naples-Marco Island market with average annual visits of 1,763,917.
- Excellent visibility from US-41 and Vanderbilt Beach Road.
- Accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive.
- Surrounded by high-income households and dense daytime population.
- Over 1.7 million annual visits to the center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 44 | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 72 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
871 Vanderbilt Beach Rd - 1er étage – Bureau 44
There are two spaces currently available for lease in Pavilion, a 167,645 SF shopping center located off of Tamiami Trail. Key retailers in the center include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites, creating a dynamic and attractive environment for customers. The property is easily accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive, ensuring high visibility and convenient access. Pavilion is situated in the thriving Naples-Marco Island market, which enjoys an impressive average of 1,763,917 annual visits, making it an excellent opportunity for businesses seeking prime retail space in a high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible from US-41
871 Vanderbilt Beach Rd - 1er étage – Bureau 72
There are two spaces currently available for lease in Pavilion, a 167,645 SF shopping center located off of Tamiami Trail. Key retailers in the center include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites, creating a dynamic and attractive environment for customers. The property is easily accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive, ensuring high visibility and convenient access. Pavilion is situated in the thriving Naples-Marco Island market, which enjoys an impressive average of 1,763,917 annual visits, making it an excellent opportunity for businesses seeking prime retail space in a high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible from US-41
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pavilion is a premier retail destination located at 871 Vanderbilt Beach Road in Naples, Florida, offering two remaining spaces for lease within a vibrant 167,645 SF shopping center. Strategically positioned off Tamiami Trail (US-41), the center benefits from exceptional visibility and accessibility via Vanderbilt Beach Road and Hammock Oak Drive. Pavilion draws over 1.7 million annual visits in the Naples–Marco Island market, supported by strong co-tenancy including LA Fitness, Paragon Theaters, J. Lee Salon Suites, and Flemings Prime Steakhouse.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilion | 829-893 Vanderbilt Beach Rd
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