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829 11th St 829 11th St Immeuble residentiel 4 lots 1 421 277 € (355 319 €/Lot) Imperial Beach, CA 91932
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location
- separate gas and electric meter
- Close to beach
- New Built
- Roof Top Sky patio
Résumé analytique
Incredible 4plex with endless potential! You can live in one & rent the other three—or lease them all. Two rear units, built Jan 2025, are fully upgraded & all units feature tankless water heaters & run on separate gas & electric meters. Back units enjoy attached garage & stunning rooftop patio with beach & sunset views—perfect for entertaining or relaxing. Ample amount of parking, multiple washers & dryers & a private yard for the front unit make this a rare, turnkey gem for investors or owner-operators.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 580 €
|
418,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
94 580 €
|
418,09 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 580 € |
| Annuel par m² | 418,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 94 580 € |
| Annuel par m² | 418,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 421 277 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 355 319 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3000 | ||
| Prix | 1 421 277 € |
| Prix par lot | 355 319 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R-3000 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
Caractéristiques du site
- Club-house
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 240 € | 84 |
| Studios | 2 | 1 615 € | 28 - 41 |
| 2+2 | 1 | 2 412 € | 73 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 626-331-04 | Évaluation des aménagements | 203 455 € |
| Évaluation du terrain | 394 959 € | Évaluation totale | 598 414 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
626-331-04
Évaluation du terrain
394 959 €
Évaluation des aménagements
203 455 €
Évaluation totale
598 414 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
829 11th St | 829 11th St
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