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8289 Jericho Tpke Local commercial | 638 m² | À louer | Woodbury, NY 11797
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Informations principales
- This is an ideal opportunity for a full-service restaurant, upscale casual concept, or destination dining operator seeking a high-visibility, freestan
- 510 SF Attic and 2,727 SF Cellar
- Featuring a 2,727 SF Lower Level Kitchen 510 SF Attic and 2,727 SF Cellar
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is an ideal opportunity for a full-service restaurant, upscale casual concept, or destination dining operator seeking a high-visibility, freestanding location in one of Nassau County’s strongest restaurant corridors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8289 Jericho Tpke, Woodbury, NY 11797
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Oniro Taverna
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Oniro Taverna | Restaurant | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 638 m² | Surface commerciale utile | 1 058 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1908/1981 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 058 m² |
| Année de construction/rénovation | 1908/1981 |
À propos du bien
An exceptional opportunity to lease a freestanding, fully built-out restaurant located on Jericho Turnpike, one of Nassau County’s most established and heavily trafficked commercial corridors. The property is positioned as an outparcel to Woodbury Commons Shopping Center, benefiting from strong co-tenancy, destination traffic, and excellent visibility. The surrounding trade area is highly affluent, drawing from Woodbury, Syosset, Muttontown, and Cold Spring Harbor, with strong household incomes and discretionary spending. The site is also surrounded by a concentration of successful sit-down restaurants, creating a proven dining cluster that attracts consistent local and destination traffic. Strategically located near Route 135 and the Northern State Parkway, the property offers excellent accessibility and exposure, with approximately 19,495 vehicles per day on Jericho Turnpike. The combination of dense residential population, daytime traffic, and established retail synergy supports steady lunch and dinner demand throughout the week.
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8289 Jericho Tpke
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