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8288 North Fraser Way Industriel/Logistique | 1 439 m² | 6 500 390 € | À vendre | Burnaby, BC V3N 5G4
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location in South Burnaby with excellent access to Downtown Vancouver, YVR, and major transportation routes
- 26-foot clear warehouse height, ESFR sprinkler system, and high-efficiency LED lighting for optimal operations.
- Existing 2,000 SF walk-in freezer with racking, ideal for cold storage requirements.
- High-quality Beedie-built strata unit featuring showroom, office, and warehouse space.
- Two dock doors with 40,000 lb levelers and one grade-level loading door for efficient logistics.
- TELUS fiber optic connectivity and 200 amp / 600V 3-phase electrical service for modern business needs.
Résumé analytique
8288 North Fraser Way is located in South Burnaby, along the eastern portion of North Fraser Way, a key industrial corridor connecting Boundary Road to Marine Way. The property benefits from a highly central location, offering efficient access to Downtown Vancouver, Vancouver International Airport (YVR), and the broader Metro Vancouver region via nearby arterial routes. The area is well supported by public transit, with bus service in the immediate vicinity and rapid transit access at Edmonds SkyTrain Station within approximately 15 minutes, providing convenient connectivity for employees and commuters
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 22 752 m² | Surface type par étage | 10 807 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 2,68 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CD - M2/M5 - Future Employment Zone | ||
| Surface totale de l’immeuble | 22 752 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 10 807 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 2,68 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | CD - M2/M5 - Future Employment Zone |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Lot disponible
Lot 106
| Surface du lot | 1 439 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 6 500 390 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 517,37 € |
| Surface du lot | 1 439 m² |
| Prix | 6 500 390 € |
| Prix par m² | 4 517,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
15,489 SF Beedie Built Strata Unit with High Quality Showroom, Office & Existing Walk-in Freezer
Notes sur la vente
This Beedie-built strata unit offers a premium industrial opportunity in the heart of South Burnaby’s thriving business corridor. Strategically located along North Fraser Way, the property provides exceptional connectivity to Downtown Vancouver, Vancouver International Airport (YVR), and the broader Metro Vancouver region via major arterial routes. The area is well-served by public transit, including rapid access to Edmonds SkyTrain Station, ensuring convenient commuting for employees
Présenté par
8288 North Fraser Way
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