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Walnut Creek Shopping Center 8285 S Harvard Ave Espace disponible | 2 866 m² | Local commercial | Tulsa, OK 74137
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Informations principales
- Walnut Creek Shopping Center is located in South Tulsa
- Strong Traffic Counts
- Great Visibility
- 2nd Generation Space Available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 866 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 297 345 € /an 24 779 € /mois | À déterminer |
8281-8285 S Harvard Ave - 1er étage
Rare large-format retail availability in the heart of south Tulsa's strongest retail corridor. This 30,850 SF anchor space at Walnut Creek Shopping Center sits at the signalized intersection of S. Harvard Ave and E. 81st St — one of the most established retail intersections in the Tulsa market — with immediate possession available. The space occupies a freestanding end-cap position within a 71,896 SF neighborhood shopping center, offering exceptional visibility, a dedicated parking field, and a clean rectangular footprint approximately 148 feet deep. The surrounding tenant base includes national and regional retailers serving the dense south Tulsa residential population. The immediate trade area is among the most affluent in Oklahoma, with an average household income of $104,724 within one mile and $96,441 across the five-mile radius. Jenks, Broken Arrow, and Bixby — all high-growth, high-income suburbs — fall within the primary draw. The site serves a combined population of 197,509 within five miles. Space is vacant and available for immediate occupancy. Landlord is motivated and ready to move quickly. Property package available upon request.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Great Visibility
- Anchor Space
- High HH Income
- High Traffic Counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walnut Creek Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Devise Salon
- Services
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
- Matters of Design
- -
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 424
- International
- Shot Happens Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Tulsa Training
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Devise Salon | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
| Matters of Design | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 424 | International |
| Shot Happens Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tulsa Training | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Walnut Creek Shopping Center, une destination commerciale très visible située à l'intersection stratégique de E 81st Street et S Harvard Avenue dans le sud de Tulsa. Ce centre idéalement positionné offre une excellente accessibilité, un trafic quotidien élevé et se trouve au cœur de l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Tulsa. Entouré de quartiers aisés avec des revenus moyens par ménage dépassant les 100 000 $, Walnut Creek est un emplacement idéal pour les locataires du secteur du commerce de détail, médical, fitness et des services, souhaitant attirer une clientèle établie et fidèle.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Walnut Creek Shopping Center | 8285 S Harvard Ave
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