QT Outparcel 8283 Reidville Rd Lot | Terrain commercial | 0,48 ha | À vendre | 814 283 € | Greer, SC 29651

Opportunité d'expédition de premier ordre au QT — 1,194 acres sur l'autoroute 101 et le chemin Reidville, Greer, SC
Opportunité rare de positionner un utilisateur final dans un corridor à forte croissance et à fort trafic adjacent à un tout nouveau QuikTrip au
intersection très fréquentée de l'autoroute 101 et du chemin Reidville à Greer, en Caroline du Sud.
Cette parcelle externe de +/- 1,194 acre est entièrement équipée pour une
développement, avec ;
- Toutes les eaux pluviales ont été comptabilisées, avec un talon à la propriété
- Tous les utilitaires pertinents disponibles et/ou intégrés au site
- Coupes de trottoir préexistantes avec mise en place d'une servitude d'accès transversal
- Site grossièrement nivelé et prêt à l'emploi
Croissance du marché et demande
Greer connaît une expansion résidentielle, industrielle et commerciale explosive, faisant de ce site un investissement de premier plan
pour les entreprises du commerce de détail, de la restauration rapide, de l'automobile ou des services.
Positionnez l'utilisateur final au cœur du pôle commercial en plein essor de Greer et tirez parti de l'incomparable région
visibilité, taux de trafic et dynamique économique. Cette parcelle « clé en main » est prête à être déplacée, veuillez contacter
des informations supplémentaires et/ou des questions.
Aperçu de la zone
Greer, en Caroline du Sud, est l'une des villes du nord de l'État qui connaît la croissance la plus rapide
région, stratégiquement positionnée entre Greenville et Spartanburg le long
le corridor vital de l'I-85. Avec une population de plus de 40 000 habitants et un
Avec une superficie métropolitaine de plus d'un million d'habitants, Greer possède une économie florissante
stimulé par la fabrication, la logistique et la vente au détail.
Principaux moteurs économiques :
Usine de fabrication BMW : la plus grande usine BMW au monde,
employant plus de 11 000 travailleurs, alimente l'économie locale et stimule
demande d'immobilier industriel et commercial.
Aéroport international de Greenville-Spartanburg (GSP) : situé à quelques minutes
à l'étranger, GSP dessert plus de 2,6 millions de passagers par an et soutient un
réseau logistique et de distribution robuste.
Revitalisation du centre-ville : Greer Station, le centre-ville historique de la ville
quartier, a fait l'objet d'un important réaménagement, avec de nouveaux restaurants,
boutiques et développements à usage mixte améliorant la circulation piétonnière et
attrait commercial.
Croissance résidentielle en plein essor : avec des communautés planifiées comme
O'Neal Village et Redcroft, Greer a connu une augmentation démographique,
demande croissante d'espaces commerciaux, de bureaux et d'accueil.
Accessibilité et infrastructure :
Accès à l'Interstate 85 : fournit une connectivité fluide vers Charlotte (NC)
et Atlanta (GA) à moins de deux heures de route.
Proximité des principaux employeurs : outre BMW, des entreprises comme
Michelin, Lockheed Martin et Amazon sont très présents,
en contribuant à la croissance de l'emploi et à l'expansion économique. Woodruff, Caroline du Sud
Woodruff est en train de devenir rapidement un haut lieu résidentiel et commercial
en raison de son prix abordable, de sa proximité de Spartanburg et de sa planification
projets d'infrastructure.
Croissance démographique : La ville connaît une croissance importante, alimentée par
nouveaux développements résidentiels et délocalisations d'entreprises.
Développement économique : le parc de fournisseurs BMW prévu et la rivière Tyger
Le corridor industriel devrait stimuler la demande de commerces de détail, de restauration,
et services.
Éducation et mode de vie : des districts scolaires solides et une utilisation mixte à venir
les projets rendent Woodruff attrayant pour les familles et les professionnels.
Five Forks, Caroline du Sud :
Five Forks est une banlieue aisée et très recherchée de Greenville, connue
pour son revenu médian élevé, ses écoles les mieux notées et son mode de vie en banlieue.
Perspectives d'investissement
La combinaison de la force industrielle de Greer et de l'émergence de Woodruff
croissance, et la démographie aisée de Five Forks font de cette région une
marché attractif pour les investisseurs commerciaux. Alors que les tendances démographiques se poursuivent
pour augmenter les actifs immobiliers commerciaux, de bureaux et de services dans ces domaines
sont sur le point de connaître une appréciation et une stabilité à long terme.