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8282 W Sandy Ln Industriel/Logistique 429 m² À vendre Arizona City, AZ 85223 590 543 € (1 375,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Drive Through Bays
- Income Property
- Fully Air Conditioned Warehouse
- Multiple Uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a versatile 4,620 sq ft climate controlled remodeled steel building designed to meet diverse business needs. Property features 3 spacious offices, a bathroom equipped with a shower, and drive through bay, two 12 x 14 ft garage doors, one enhanced with a whisper-quiet opener for seamless access. Three HVAC systems less than a year old. The interior boasts epoxied concrete flooring, seven 220v outlets, and pre-plumbing for compressed air supply. Exterior amenities include hose bibs front, back, and inside the building, a secure fenced parking area. Located between Sandy Ln and Battaglia, excellent visibility. Owner User or Investment Income Property. Significant growth in this area with Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park, Lucid Motors Manufacturing Plant nearby. A transformative period for Arizona City. Seller Financing available with a $200,000 down payment or Lease to Purchase.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 141 €
|
121,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
52 141 €
|
121,48 €
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| Taxes |
2 953 €
|
6,88 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 953 €
|
6,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 141 € |
| Annuel par m² | 121,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 141 € |
| Annuel par m² | 121,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 953 € |
| Annuel par m² | 6,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 953 € |
| Annuel par m² | 6,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 406-02-057 | Évaluation totale | 171 467 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 234 € (2025) | Impôts annuels | 2 953 € (6,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 148 232 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
406-02-057
Évaluation du terrain
23 234 € (2025)
Évaluation des aménagements
148 232 € (2025)
Évaluation totale
171 467 € (2025)
Impôts annuels
2 953 € (6,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
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8282 W Sandy Ln
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