8281 Sevigny Dr
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8281 Sevigny Dr 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 172 163 € North Fort Myers, FL 33917
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this fantastic triplex in North Ft Myers! This property offers a unique opportunity for investors looking to expand their portfolio. With one two-bedroom unit, one one-bedroom unit, and an efficiency, there is plenty of potential for rental income. Situated on over 1/3 of an acre, there is ample space for tenants to enjoy. The shed provides additional storage space for tenants, making this property even more appealing. Inside, you will find lots of vinyl plank flooring, which is not only durable but also easy to maintain. This low-maintenance feature is sure to attract tenants looking for a hassle-free living experience. Whether you are a seasoned investor or just starting out, this triplex is a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to own a property with multiple rental units in a desirable location. Take advantage of the potential for high returns and schedule a showing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 306 €
|
181,64 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
1 915 €
|
9,08 €
|
| Revenu brut effectif |
36 391 €
|
172,56 €
|
| Taxes |
1 288 €
|
6,11 €
|
| Frais d’exploitation |
8 716 €
|
41,33 €
|
| Total des frais |
10 004 €
|
47,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 386 €
|
125,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 38 306 € |
| Annuel par m² | 181,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 915 € |
| Annuel par m² | 9,08 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 391 € |
| Annuel par m² | 172,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 288 € |
| Annuel par m² | 6,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 716 € |
| Annuel par m² | 41,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 004 € |
| Annuel par m² | 47,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 386 € |
| Annuel par m² | 125,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 172 163 € | Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Prix par lot | 57 388 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1971 |
| Nb de lots | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 172 163 € |
| Prix par lot | 57 388 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 381 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 035 € | - |
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Florida Resale Properties
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