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Champions Gate Village 8281-8311 Champions Gate Blvd Local commercial | 88–203 m² | À louer | Champions Gate, FL 33896
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Informations principales
- Anchored by Publix, the number one grocer in Orlando
- Additional national tenants include The UPS Store, Hair Cuttery and Subway
- Serves a population greater than 36,200 in a three-mile radius
- The center is located off Interstate 4, a primary interstate in Florida that provides access to Tampa and resorts, including Walt Disney World
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8291 | 115 m² | 1-10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 42 709 € /an 3 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8299 | 88 m² | 1-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 34 175 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8291
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
1er étage, bureau 8299
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Champions Gate Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Star Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 501
- National
- Jewel Escape Room
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Tacos Don Andres
- Restaurant
- 1
- -
- The Fish and Chip Shop
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 039
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Star Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 501 | National |
| Jewel Escape Room | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tacos Don Andres | Restaurant | 1 | - |
| The Fish and Chip Shop | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 039 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 203 m² | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 825 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 825 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Champions Gate Village is a grocery-anchored shopping center located at 8281–8311 ChampionsGate Boulevard in Davenport, Florida, within the Orlando metro area. Anchored by Publix, the leading grocer in the Orlando market, the center features a strong mix of national tenants including The UPS Store, Subway, and Hair Cuttery, driving consistent daily-needs traffic. Positioned just off Interstate 4, a primary corridor connecting Tampa, Orlando, and major attractions including Walt Disney World, the property benefits from excellent visibility and regional accessibility. The center serves a growing trade area with more than 36,000 residents within three miles and is surrounded by ongoing residential and tourism-driven growth, making it well suited for retail, service, and restaurant users seeking strong exposure in one of Central Florida’s most active markets.
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Champions Gate Village | 8281-8311 Champions Gate Blvd
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