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8280 W Union Hills Dr Local commercial 1 104 m² 100 % Loué À vendre Glendale, AZ 85308 5 922 813 € (5 367,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchor Tenant: Arrowhead Grill – a top-performing regional restaurant brand with a strong reputation and customer base.
- Attractive Building Design: Modern architecture with excellent curb appeal, ample parking, and professional landscaping.
- High Credit Tenant Lineup: All tenants demonstrate financial strength and operational stability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8280 W Union Hills Dr is a high-quality, three-tenant retail asset located in the heart of Glendale's Arrowhead trade area. The property is 100% leased to three national and high-credit tenants, led by Arrowhead Grill, one of the Valley’s most established fine dining restaurants. This investment offers stable cash flow backed by strong tenant credit, long-term leases, and exceptional visibility along Union Hills Drive, just west of Loop 101.
This offering provides investors the opportunity to acquire a stabilized retail property anchored by Arrowhead Grill. The combination of credit tenancy, prime positioning, and consistent income makes 8280 W Union Hills Dr one of Glendale’s most desirable retail investment opportunities.
This offering provides investors the opportunity to acquire a stabilized retail property anchored by Arrowhead Grill. The combination of credit tenancy, prime positioning, and consistent income makes 8280 W Union Hills Dr one of Glendale’s most desirable retail investment opportunities.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 104 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
5 922 813 €
Prix par m²
5 367,29 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
333 917 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
78 places (70,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 200-30-973A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 335 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
200-30-973A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
335 949 €
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Présenté par
8280 W Union Hills Dr
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