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KFC 828 W 27th St Local commercial 334 m² À vendre Scottsbluff, NE 69361 1 584 155 € (4 736,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute NNN Lease with 1.5% Increases Every Year
- 10 Years Remaining on Original Lease Term
- 7.5% Rent to Sales Ratio
- Full Remodel in 2021
- Current Income is $129,574
- Hard Corner Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(NNN) lease with a 20-year term, which began in May of 2015, with 11 years remaining. The annual rent is currently set at $127,526 and is scheduled to increase by 1.5% every year throughout the base term and during each of the 4, 5-year renewal options.
The tenant is a seasoned KFC franchisee and operates over 20 KFC restaurants in three states. The franchisee has been successfully operating KFC restaurants for over 45 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 358 m²
- -
- Triple net
- Mai 2036
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 358 m² | - | Triple net | Mai 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010148418 | Évaluation des aménagements | 730 899 € |
| Évaluation du terrain | 118 028 € | Évaluation totale | 848 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC | 828 W 27th St
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