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Updated Pricing! Albany office! 828 San Pablo Ave Bureau 1 652 m² À vendre Albany, CA 94706 3 478 366 € (2 105,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,81 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a large multi-tenant office building, located on the busy street of San Pablo Avenue in the City of Albany. The building has been well cared for by current ownership with many upgrades including a new roof, common area upgrades and electrical replacement. The diverse tenant base provides a stable income stream with upside on turnover. Further upgrades to the property, including solar, could help lower operating costs long term.
Ideally located a half block from Solano Ave, a historic main thoroughfare running from Albany up to Berkeley, this eclectic commercial zone is home to a diverse commercial tenant base with many local favorites. Nearby residents and out of town guests flock to the area for the dining, retail, and entertainment offerings. Rivoli Restaurant, Therapy Store, Noah's, Solano Cellars, Peet's Coffee, and Andronico's are some of the many options on Solano Ave. With the 80/580 Freeways, San Pablo Ave, and two BART stations within close proximity, this location is highly accessible for patrons from all over.
Ideally located a half block from Solano Ave, a historic main thoroughfare running from Albany up to Berkeley, this eclectic commercial zone is home to a diverse commercial tenant base with many local favorites. Nearby residents and out of town guests flock to the area for the dining, retail, and entertainment offerings. Rivoli Restaurant, Therapy Store, Noah's, Solano Cellars, Peet's Coffee, and Andronico's are some of the many options on Solano Ave. With the 80/580 Freeways, San Pablo Ave, and two BART stations within close proximity, this location is highly accessible for patrons from all over.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 652 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 478 366 €
Prix par m²
2 105,90 €
Taux de capitalisation
4,81 %
RNE
167 171 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
826 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
SPC
Stationnement
22 places (13,32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 066-2791-008-02 | Évaluation des aménagements | 2 746 779 € |
| Évaluation du terrain | 1 778 866 € | Évaluation totale | 4 525 645 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
066-2791-008-02
Évaluation du terrain
1 778 866 €
Évaluation des aménagements
2 746 779 €
Évaluation totale
4 525 645 €
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Updated Pricing! Albany office! | 828 San Pablo Ave
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