Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

828 NW 1st St Industriel/Logistique 932 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 2 307 302 € (2 475,39 €/m²) Taux de capitalisation 3,38 %

828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic/Downtown Fort Lauderdale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

B-3 Zoning-10,003 sqft corner lot warehouse/8 bays(approximately 1200-1400 sqft each bay) completely leased. Completed 40 year inspection. Roof Permit 2005(Re-sealed 2025)
BELOW MARKET RENTS- WE JUST RE-LEASED ONE BAY AT FOR MARKET VALUE IN 1 DAY. BUY NOW AND BUILD YOUR INCREASED CAP RATE WITHIIN A YEAR!
Opportunity zone, high traffic. SELLER FINANCE POSSIBLE
All seperate meters. 6 total tenants in good standing which would all like to stay. Ceiling height is 12-13.5 FT
15+ exterior parking spots. Tenants pay their own electric and insurance. Landlord pays all taxes, water/sewer.

PIÈCES JOINTES

ACFrOgACPKkLaspHDIJoCoxlQ8o9irA6v6pE3AoySC-OZ1N_33PQNn3PjY7xCvK5mmXM_uFt5cclKpsQKmBpnsQDlS_OgP7DK-bly2qqxutZnMG7KK3bSOub4m24ScWZN4d8ctPKSQhwYCJKgLJuvpPETLciuvld7zhn29q4Wg== (1) (1)

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 307 302 € Surface du lot 0,13 ha
Prix par m² 2 475,39 € Surface utile brute 932 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 3,38 % Année de construction 1960
Condition de vente Construction sur mesure Hauteur libre du plafond 3,05 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage B-3 - B-3 Tenants include auto mechanic, tint specialist, ceramic coating, paint distribution, auto detail, personal/storage
Prix 2 307 302 €
Prix par m² 2 475,39 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,38 %
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 932 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - B-3 Tenants include auto mechanic, tint specialist, ceramic coating, paint distribution, auto detail, personal/storage

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-10-20-0280 Évaluation des aménagements 0 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Évaluation totale 1 238 978 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-10-20-0280
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 238 978 € (2025)
(954) 661-2838

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36287957

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Ce Dorse Riverbend Industriel/Logistique situé à 828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL 33311 est actuellement disponible. Contactez Better Homes & Gardens pour plus d’informations.

1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/21
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
DJI_0416
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 21
DJI_0412
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 21
DJI_0408
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 21
DJI_0409
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 21
DJI_0410
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 21
DJI_0411
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 21
DJI_0413
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 21
DJI_0414
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 21
DJI_0415
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 21
DJI_0417
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 21
DSC07736
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 21
DSC07739
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 21
DSC07742
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 21
DSC07745
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 21
DSC07748
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 21
DSC07751
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 21
DSC07754
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 21
DSC07757
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 21
DSC07760
828 NW 1st St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 21
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

828 NW 1st St
(954) 661-2838 x

828 NW 1st St

Nicholas Trotz
(954) 661-2838

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.