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828 N 3rd St Bureau 642 m² À vendre Phoenix, AZ 85004 2 979 550 € (4 644,02 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Meticulously renovated in 2005.
  • Strong potential for an investor.
  • Situated within proximity to a thriving mix of retail, entertainment and dining amenities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Phoenix. This well-maintained 6,906 SF office building, featuring two units, offers a prime location and strong potential for a savvy investor. Built in 1978 and meticulously renovated in 2005, the property boasts modern amenities and a desirable setting. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, it presents excellent income-generating prospects. With its strategic position in the thriving Phoenix area, this property is an ideal choice for office building investors seeking a lucrative addition to their portfolio. Don't miss the chance to capitalize on this prime asset in a dynamic market.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 979 550 €
Prix par m²
4 644,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTC - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau #101
  • 642 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Phoenix. This prime property boasts a versatile 6,906 SF building with two units, offering modern amenities and a strategic location. Built in 1978 and renovated in 2005, it presents a desirable setting for businesses. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, this property offers excellent potential for tenants seeking a dynamic and central office space. With its strong positioning in the vibrant Phoenix area, it is an ideal choice for businesses looking to establish a presence in a thriving market. Don't miss the chance to lease this outstanding property and elevate your business in a prime location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau #101 642 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau #101

Surface
642 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau #101

Surface 642 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Phoenix. This prime property boasts a versatile 6,906 SF building with two units, offering modern amenities and a strategic location. Built in 1978 and renovated in 2005, it presents a desirable setting for businesses. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, this property offers excellent potential for tenants seeking a dynamic and central office space. With its strong positioning in the vibrant Phoenix area, it is an ideal choice for businesses looking to establish a presence in a thriving market. Don't miss the chance to lease this outstanding property and elevate your business in a prime location.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
111-43-073A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
106 585 €
  • ID de l’annonce: 38571146

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 828 N 3rd St, Phoenix, AZ 85004

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