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828 Hempstead Tpke Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Franklin Square, NY 11010 1 205 932 € (2 596,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %
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Résumé analytique
Positioned along the highly trafficked corridor of Hempstead Turnpike, 828 Hempstead Tpke presents a rare opportunity to acquire a ±5,000 SF multi-tenant office building in the heart of Franklin Square, NY. The property is configured with nine (9) office suites, offering a diversified income stream and flexibility for both investors and owner-users.
Strategically located directly across from a large municipal parking lot, the building benefits from strong accessibility and convenience for tenants and visitors alike. The Business (X) zoning allows for a wide range of professional and commercial uses, making this an ideal asset for long-term hold, repositioning, or partial owner occupancy.
With steady in-place income and upside potential through lease-up and rent optimization, this property offers investors a compelling value-add opportunity in a well-established Long Island market.
Strategically located directly across from a large municipal parking lot, the building benefits from strong accessibility and convenience for tenants and visitors alike. The Business (X) zoning allows for a wide range of professional and commercial uses, making this an ideal asset for long-term hold, repositioning, or partial owner occupancy.
With steady in-place income and upside potential through lease-up and rent optimization, this property offers investors a compelling value-add opportunity in a well-established Long Island market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 205 932 €
Prix par m²
2 596,11 €
Taux de capitalisation
5,88 %
RNE
70 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Business (X) - Business (X)
Stationnement
300 places (645,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beltone Hearing
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beltone Hearing | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-33-435-00-0001-0 | Évaluation des aménagements | 4 583 € |
| Évaluation du terrain | 2 366 € | Évaluation totale | 6 950 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-33-435-00-0001-0
Évaluation du terrain
2 366 €
Évaluation des aménagements
4 583 €
Évaluation totale
6 950 €
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Présenté par
828 Hempstead Tpke
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