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828 Busse Hwy Bureau | 209 m² | 280 346 € | À vendre | Park Ridge, IL 60068
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Informations principales sur l'investissement
- Traffic Counts: 8,600 vehicles per day on Busse Highway 156,300 vehicles per day on I-294
- Strategic location in the prestigious O’Hare area, just minutes from downtown Park Ridge
- 3 Assigned Parking Spaces with ample off-street parking in front
- Only 1/4 mile from the Dee Road Metra Station with daily service to Chicago
- Frontage along Busse Highway
- Directly west of I-294
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 657 m² | Surface type par étage | 657 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,15 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | B-3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 657 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 657 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | B-3 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 280 346 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 341,17 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 280 346 € |
| Prix par m² | 1 341,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Cette suite de condos commerciaux a été rénovée professionnellement par un entrepreneur local très réputé. Seuls des matériaux haut de gamme de qualité commerciale ont été utilisés. Cette suite de bureaux de 2 100 pieds carrés peut être utilisée de nombreuses manières. La mise en page est jointe
sous la rubrique « Informations supplémentaires ». Les points forts de la propriété incluent : Un vestibule dans les entrées avant et arrière pour empêcher le froid d'entrer. Grande salle de réception ou de conférence à l'avant du bâtiment. Une cuisine complète avec coin salon de bar. 5 bureaux séparés de différentes tailles qui peuvent être facilement modifiés selon vos besoins spécifiques. Le bureau est entièrement câblé en Cat 5, la fibre optique provient du câblodistributeur. Tout l'équipement est inclus. Il y a 3 places de stationnement attribuées à l'arrière et de nombreuses places de stationnement hors rue. Les cotisations d'association sont de 450$ par trimestre (1800$ pour l'année).
Notes sur la vente
±2,250 SF office condo available for sale or lease at 828 Busse Highway in Park Ridge, IL, offering a versatile opportunity for owner-users or investors. The property is zoned B-3 General Commercial (Wholesale & Service District) and was built in 1971. The unit includes three assigned parking spaces with ample additional off-street parking directly in front and features frontage along Busse Highway. Strategically located in the prestigious O’Hare submarket, the property is just minutes from Downtown Park Ridge and directly west of I-294, providing excellent regional access. The site is approximately ¼ mile from the Dee Road Metra Station with daily service to Chicago and benefits from strong traffic exposure with 8,600 vehicles per day on Busse Highway and 156,300 vehicles per day on I-294. Offered at $3,500 per month plus utilities for lease or $324,900 for sale. PIN: 09-27-214-079-1004
Présenté par
828 Busse Hwy
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