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Informations principales

  • Prime retail and office space in a high-traffic corridor
  • Surrounded by popular cafés, restaurants, and Jean-Talon Market
  • Convenient access to metro stations, highways, and public transit
  • Fully renovated interiors with modern finishes and high ceilings
  • Excellent visibility and branding potential in a vibrant neighborhood

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 302
  • 372 m²
  • 3 Ans
  • 90,40 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 33 594 € /an 2 799 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Unlock the potential of a versatile commercial loft at 8280 Boulevard St-Laurent, offering 5,707 square feet of open-concept space in the thriving Villeray district. This third-floor unit features abundant natural light, polished concrete floors, and high ceilings, creating an ideal environment for creative studios, light manufacturing, or tech-driven operations. Amenities include a spacious kitchenette, two bathrooms, and elevator access, with the flexibility to subdivide as needed. Located near major highways, metro stations, and public transit, this property ensures excellent connectivity for employees and clients alike.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Expansive open-concept loft with high ceilings
  • Elevator access and signage permitted
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Lumière naturelle
  • Includes kitchenette and two bathrooms
  • Flexible layout for creative or industrial uses
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 302 372 m² 3 Ans 90,40 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 33 594 € /an 2 799 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

3e étage, bureau 302

Surface
372 m²
Durée
3 Ans
Loyer
90,40 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 33 594 € /an 2 799 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage, bureau 302

Surface 372 m²
Durée 3 Ans
Loyer 90,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Unlock the potential of a versatile commercial loft at 8280 Boulevard St-Laurent, offering 5,707 square feet of open-concept space in the thriving Villeray district. This third-floor unit features abundant natural light, polished concrete floors, and high ceilings, creating an ideal environment for creative studios, light manufacturing, or tech-driven operations. Amenities include a spacious kitchenette, two bathrooms, and elevator access, with the flexibility to subdivide as needed. Located near major highways, metro stations, and public transit, this property ensures excellent connectivity for employees and clients alike.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Expansive open-concept loft with high ceilings
  • Includes kitchenette and two bathrooms
  • Elevator access and signage permitted
  • Flexible layout for creative or industrial uses

Aperçu du bien

This versatile commercial loft in Villeray offers an open-concept design ideal for creative studios, light manufacturing, or tech-driven operations. The third-floor space is bathed in natural light and features polished concrete floors, high ceilings, and a flexible layout that can be subdivided to suit operational needs. Amenities include a spacious kitchenette, two bathrooms, and elevator access, enhancing functionality and comfort. Located in a key mixed-use zone with excellent connectivity to metro stations, highways, and public transit, this property provides a strategic base for innovative businesses seeking adaptability and urban convenience.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1951
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 027 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 007 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 4e
  • Nordtrans
  • Construction
  • Multi
  • Poubelle Du Ski
  • Enseigne
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID de l’annonce: 39156556

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8278-8290 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2P 2L8

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