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8275 Westwood Dr Immeuble residentiel 10 lots 2 454 933 € (245 493 €/Lot) Taux de capitalisation 5,34 % Gilroy, CA 95020
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Gilroy Investment Opportunity
- Convenient Property Amenities
- Nearby Transportation Corridors
- Individually Metered Utilities
- Quick Access to Dining, Shopping, and Entertainment
Résumé analytique
8275 Westwood Dr is a well-situated 10-unit apartment complex located in the heart of Gilroy, CA. Situated on a 24,245-square-foot parcel, the property was originally constructed in 1976 and has a gross building area of approximately 7,313 square feet, offering tenants spacious single-story two-bedroom and one-bedroom floor plans. Residents enjoy convenient amenities including carport parking, on-site laundry facilities, and private backyards.
The property presents investors with a rare opportunity to acquire an exceptional asset in the thriving city of Gilroy, located just 2.1 miles from The Premium Gilroy Outlets, which features 145 outlet stores attracting shoppers and tourists from across the Bay Area. It is also within walking distance (0.9 miles) of Town Plaza Shopping Center, offering a variety of dining, shopping, and entertainment options. Nearby attractions include the Annual Gilroy Garlic Festival and Gilroy Gardens theme park, both drawing visitors from around the country.
8275 Westwood Dr benefits from its prime location with convenient access to major transportation corridors including Highway 101, CA-25, and CA-152, providing South Bay Area commuters quick connections to San Jose, Watsonville, Salinas, Monterey, and other surrounding areas. The investment appeal of this asset is strengthened by Gilroy’s strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of Gilroy, 8275 Westwood Dr offers an attractive investment opportunity due to its accessibility to the Bay Area and proximity to top regional employers.
The property presents investors with a rare opportunity to acquire an exceptional asset in the thriving city of Gilroy, located just 2.1 miles from The Premium Gilroy Outlets, which features 145 outlet stores attracting shoppers and tourists from across the Bay Area. It is also within walking distance (0.9 miles) of Town Plaza Shopping Center, offering a variety of dining, shopping, and entertainment options. Nearby attractions include the Annual Gilroy Garlic Festival and Gilroy Gardens theme park, both drawing visitors from around the country.
8275 Westwood Dr benefits from its prime location with convenient access to major transportation corridors including Highway 101, CA-25, and CA-152, providing South Bay Area commuters quick connections to San Jose, Watsonville, Salinas, Monterey, and other surrounding areas. The investment appeal of this asset is strengthened by Gilroy’s strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of Gilroy, 8275 Westwood Dr offers an attractive investment opportunity due to its accessibility to the Bay Area and proximity to top regional employers.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 454 933 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 245 493 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 5,34 % | Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.93 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Gilroy - Medium Density Residential | ||
| Prix | 2 454 933 € |
| Prix par lot | 245 493 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.93 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Gilroy - Medium Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Dressing
- Cour
- Pelouse
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de pique-nique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 59 |
| 2+1 | 3 | - | 78 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 790-43-012 | Évaluation totale | 1 580 912 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 686 616 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 894 296 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
790-43-012
Évaluation du terrain
686 616 € (2025)
Évaluation des aménagements
894 296 € (2025)
Évaluation totale
1 580 912 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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