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Maple Tree Farm | Warrenton 8274 Maple Tree Ln Lot | Ferme | 58,68 ha | À vendre | Warrenton, VA 20187
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Informations principales sur l'investissement
- Des lignes de transmission 230 kV traversent la propriété (près de la sous-station Dominion)
- Documented potential for on-site substation expansion or new substation development
- Access to public water, sewer, and natural gas infrastructure
- Nouvelle sous-station potentielle sur site
- ±145 contiguous acres supporting phased or partial development
- Strong candidate for rezoning or SUP for energy and utility scale uses
Résumé analytique
Maple Tree Farm is a strategically located, grid-connected energy development site in Fauquier County, Virginia, offering immediate adjacency to Dominion Energy transmission and substation infrastructure.
The ±145-acre property is traversed by a 230 kV Dominion Energy transmission line and lies directly adjacent to an existing Dominion substation, with documented potential for on-site substation expansion or new substation development. This configuration provides a rare opportunity for utility-scale battery energy storage (BESS), grid reliability infrastructure, capacity support or hybrid energy deployment within Northern Virginia’s growing power demand corridor.
The site benefits from proximity to public water and sewer infrastructure, natural gas availability, and direct regional access via the US Route 15 / Route 29 transportation corridor. Surrounded by industrial and institutional land uses, the property presents a strong candidate for rezoning or special use approval for energy and utility-scale infrastructure projects.
The ±145-acre property is traversed by a 230 kV Dominion Energy transmission line and lies directly adjacent to an existing Dominion substation, with documented potential for on-site substation expansion or new substation development. This configuration provides a rare opportunity for utility-scale battery energy storage (BESS), grid reliability infrastructure, capacity support or hybrid energy deployment within Northern Virginia’s growing power demand corridor.
The site benefits from proximity to public water and sewer infrastructure, natural gas availability, and direct regional access via the US Route 15 / Route 29 transportation corridor. Surrounded by industrial and institutional land uses, the property presents a strong candidate for rezoning or special use approval for energy and utility-scale infrastructure projects.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Ferme |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 58,68 ha |
| Zonage | RA | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 58,68 ha |
| Zonage | RA |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 58,68 ha |
| Surface du lot | 58,68 ha |
Propriété de plus de 145 acres dans le comté de Fauquier, en Virginie. Situé le long de la route 29/15, du côté est de Warrenton, cet établissement possède tous les éléments d'un site de centre de données viable.
Description
Propriété de plus de 145 acres dans le comté de Fauquier, en Virginie. Situé le long de la route 29/15 sur le côté est de Warrenton, cet établissement possède tous les éléments d'un site de centre de données viable.
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1 sur 1
Présenté par
Maple Tree Farm | Warrenton | 8274 Maple Tree Ln
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