8273 White Oak Ave
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8273 White Oak Ave Bureau 537 m² À vendre Rancho Cucamonga, CA 91730 2 385 600 € (4 444,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable SBA Loan 2.89% fixed
- 24 Hour Access
- Extra Security Fingerprint reader on front and back doors
- Heavy Traffic during the day
- Excellent Access to the 10, 210 & 15 Freeways
- Signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner-Use or Income-Generating Investment in the Heart of Rancho Cucamonga’s Thriving Commercial Core.
Discover the perfect blend of functionality, location, and income potential with this well-maintained 5,778 sq ft Class B office building on a 0.48-acre lot. Built in 2005, this versatile property offers a flexible floor plan suitable for owner-occupants seeking a professional headquarters or investors looking for a stable, income-producing asset.
Key Highlights:
Prime Location – Situated in the heart of Rancho Cucamonga’s business district, with easy access to I-15, I-10, SR-210, Ontario International Airport, and major retail/dining hubs.
Flexible Use – Multiple office configurations allow for single or multi-tenant occupancy. Ideal for medical, legal, financial, or professional service firms.
Strong Rental Market – offering excellent income potential and low vacancy rates.
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Key Highlights:
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Flexible Use – Multiple office configurations allow for single or multi-tenant occupancy. Ideal for medical, legal, financial, or professional service firms.
Strong Rental Market – offering excellent income potential and low vacancy rates.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2020
Prix
2 385 600 €
Prix par m²
4 444,16 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
537 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
ISP, Rancho Cucamong
Stationnement
25 places (46,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0208-355-34 | Évaluation des aménagements | 1 330 781 € |
| Évaluation du terrain | 329 237 € | Évaluation totale | 1 660 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0208-355-34
Évaluation du terrain
329 237 €
Évaluation des aménagements
1 330 781 €
Évaluation totale
1 660 017 €
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