827 Spring Garden St
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827 Spring Garden St Industriel/Logistique 1 668 m² À vendre Philadelphia, PA 19123
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : propriété d'angle entre North 9th et Spring Garden Street, adjacente au parc ferroviaire, offrant une accessibilité et une visibilité excellentes.
- Haute visibilité : Avec 10 500 véhicules qui circulent quotidiennement sur Spring Garden Street, cet emplacement garantit une visibilité commerciale substantielle à votre entreprise.
- Espace polyvalent : entrepôt de 17 950 pieds carrés avec de vastes bureaux, un entrepôt et un espace flexible le long de la 9e rue nord, adapté à divers besoins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare dans un emplacement privilégié : Cette propriété d'angle rarement proposée à l'intersection signalisée de North 9th et Spring Garden Street est maintenant disponible à la vente. Adjacent au parc ferroviaire, à une voie verte de 5 miles et à un espace piétonnier, cet entrepôt d'un étage de 17 950 pieds carrés est situé sur un terrain de 22 851 pieds carrés. Zonée IRMX, la propriété est parfaitement située pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur. Le bâtiment existant offre une exposition commerciale importante le long de Spring Garden Street et de vastes bureaux, entrepôts et espaces flexibles le long de North 9th Street.
Potentiel de développement et bail existant : La propriété est accompagnée d'un plan de masse conceptuel selon le code de zonage, permettant la construction de 128 unités réparties sur 5 étages, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans le corridor en plein essor de Spring Garden, qui compte plus d'un milliard de dollars de nouveaux projets, ce quartier se transforme avec des milliers de nouveaux appartements, bureaux et offres commerciales. Un bail existant est en place, offrant un potentiel de revenus immédiat. Pour plus de détails, veuillez vous renseigner.
Potentiel de développement et bail existant : La propriété est accompagnée d'un plan de masse conceptuel selon le code de zonage, permettant la construction de 128 unités réparties sur 5 étages, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans le corridor en plein essor de Spring Garden, qui compte plus d'un milliard de dollars de nouveaux projets, ce quartier se transforme avec des milliers de nouveaux appartements, bureaux et offres commerciales. Un bail existant est en place, offrant un potentiel de revenus immédiat. Pour plus de détails, veuillez vous renseigner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Sherwin-Williams
- Enseigne
- 1 668 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Sherwin-Williams | Enseigne | 1 668 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plan ouvert
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 668 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 668 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 668 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plan ouvert
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884572000 | Évaluation des aménagements | 1 914 552 € |
| Évaluation du terrain | 820 522 € | Évaluation totale | 2 735 074 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884572000
Évaluation du terrain
820 522 €
Évaluation des aménagements
1 914 552 €
Évaluation totale
2 735 074 €
CONTACTS
-
Jonathan Dubrow -
Gennadiy Kapkanov -
Peter Rothberg -
Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow
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827 Spring Garden St
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