827 Somerset St W
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827 Somerset St W Local commercial 244 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1R 6R4 973 155 € (3 985,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully tenanted mixed-use building with two floors and a new roof replaced in 2021.
- Second-floor 4-bedroom residential unit currently occupied on a month-to-month basis.
- Main level leased to a restaurant generating $4,500/month, with lease in place until September 30, 2027.
- Potential to convert upper level into two separate 2-bedroom, 1-bath units for added rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully operating mixed-use building features two floors, with a new roof installed in 2021, along with a recently upgraded high-efficiency gas furnace and hot water tank. The main level is currently leased to a restaurant tenant, generating $4,500 in monthly rental income with a lease in place until September 30, 2027. The second level is a 4-bedroom residential unit, currently tenanted on a month-to-month basis, offering flexibility for future occupancy or redevelopment. The property also presents an excellent conversion opportunity—potential to reconfigure the upper floor into two separate 2-bedroom, 1-bath units, increasing rental versatility and income potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
973 155 €
Prix par m²
3 985,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
TM (112) H (16) - Traditional Mainstreet
Stationnement
11 places (45,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Somerset Street West
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
John Zagerman Real Estate Services Ltd
827 Somerset St W
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