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For Sale | Single-User Industrial Facility 8269 NW 54th St Industriel/Logistique 2 415 m² À vendre Miami, FL 33166 7 749 196 € (3 208,14 €/m²)

8269 NW 54th St, Miami, FL 33166

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This industrial opportunity offering consists of a ±26,000 SF freestanding industrial building strategically located directly across from Downtown Doral, offering tenants immediate access to a vibrant mix of restaurants, retail, and amenities. The building is currently leased to D. Ben-Toby, Inc. through December 2025, providing near-term flexibility for users or investors looking for opportunities to purchase in Doral. The building features four dock-high loading positions, 18-foot clear ceiling heights, and a secured truck court, along with 18 on-site parking spaces. While functional in its current configuration, the asset would benefit from modest capital improvements—such as refreshed office interiors, paint, and upgraded exterior lighting and dock infrastructure—to further elevate its marketability and appeal to higher-credit tenants or users.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 8269 NW 54th Street

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 749 196 € Surface utile brute 2 415 m²
Prix par m² 3 208,14 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1983
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,36 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IU-2
Prix 7 749 196 €
Prix par m² 3 208,14 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,36 ha
Surface utile brute 2 415 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IU-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-3022-000-1055 Évaluation totale 2 945 329 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-3022-000-1055
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 945 329 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
(305) 606-7109

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36647854

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8269 NW 54th St, Miami, FL 33166

Ce Doral Industriel/Logistique situé à 8269 NW 54th St, Miami, FL 33166 est actuellement disponible. Contactez State Street Realty pour plus d’informations.

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8269 NW 54th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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For Sale | Single-User Industrial Facility | 8269 NW 54th St
(305) 606-7109 x

For Sale | Single-User Industrial Facility | 8269 NW 54th St

Brian Cabielles, SIOR
(305) 606-7109

Ana Lopez
(305) 447-3390 x3

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