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Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant 8266 Firestone Blvd Local commercial | 197 m² | À louer | Downey, CA 90241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime, Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant Space in Downey
- Surrounded by Strong Co-Tenancy, including Porto’s Bakery & Cafe, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Shake Shack (Newly Opened) & More
- Located in a Dense Residential & Retail Community
- On-Site, Dedicated Parking
- High-Traffic Corner with ±39,000 Vehicles Per Day
- Exclusive Outdoor Patio Seating, Type 41 Liquor License (Beer and Wine), Easy Access for 3rd-Party Delivery Services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8266 | 197 m² | Janv. 2034 | 347,68 € /m²/an 28,97 € /m²/mois 68 575 € /an 5 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8266
Compass Commercial is pleased to present 8266 Firestone Blvd — a ±2,123 SF fully built-out and operating restaurant positioned within a vibrant retail center at the corner of Firestone Blvd and Downey Ave. The property is surrounded by strong national and regional tenants, at a highly trafficked intersection with more than ± 39,000 vehicles per day. The existing restaurant has been operating for over 12 years as an established destination in Downey. Fully equipped, the 2nd generation restaurant space features a complete kitchen, including sinks, two (2) walk in refrigerators/freezers, a 12-foot hood, grease interceptor, a Type 41 Liquor License (Beer and Wine), and a large indoor and outdoor patio dining area. The infrastructure makes it well-suited for a variety of quick service restaurant (QSR) concepts, from national/regional chains to independent/local operators. This offering represents a rare opportunity to secure a turnkey restaurant space in one of Los Angeles’s most dynamic submarkets, featuring built-in infrastructure, proximity to major schools, retailers, and excellent positioning within a busy retail center. This opportunity is an asset sale with Fixtures, Furniture, and Equipment (FF&E) and key money is required. ____________________________________________________________________ *Please Contact Listing Agents For Any Additional Information. *Space is Tenant-Occupied. Please DO NOT Disturb Occupants. *Prospective lessee to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant
- On-Site, Dedicated Parking
- Surrounded by Strong Tenants, including Porto’s
- High-Traffic Corner with ±39,000 Vehicles Per Day
- Located in a Dense Residential & Retail Community
- Exclusive Outdoor Patio Seating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 197 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Compass Commercial is pleased to present 8266 Firestone Blvd — a ±2,123 SF fully built-out and operating restaurant positioned within a vibrant retail center at the corner of Firestone Blvd and Downey Ave. The property is surrounded by strong national and regional tenants, at a highly trafficked intersection with more than ± 39,000 vehicles per day. The existing restaurant has been operating for over 12 years as an established destination in Downey. Fully equipped, the 2nd generation restaurant space features a complete kitchen, including sinks, two (2) walk in refrigerators/freezers, a 12-foot hood, grease interceptor, a Type 41 Liquor License (Beer and Wine), and a large indoor and outdoor patio dining area. The infrastructure makes it well-suited for a variety of quick service restaurant (QSR) concepts, from national/regional chains to independent/local operators. This offering represents a rare opportunity to secure a turnkey restaurant space in one of Los Angeles’s most dynamic submarkets, featuring built-in infrastructure, proximity to major schools, retailers, and excellent positioning within a busy retail center. This opportunity is an asset sale with Fixtures, Furniture, and Equipment (FF&E) and key money is required. ____________________________________________________________________ *Please Contact Listing Agents For Any Additional Information. *Space is Tenant-Occupied. Please DO NOT Disturb Occupants. *Prospective lessee to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant | 8266 Firestone Blvd
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