8265-8287 Springboro Pike
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8265-8287 Springboro Pike Local commercial 2 083 m² 87 % Loué À vendre Miamisburg, OH 45342 11 248 370 € (5 399,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CENTRE COMMERCIAL D'UN ÉTAGE, entièrement occupé ! , 8 locataires, 6 chaînes nationales.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
11 248 370 €
Prix par m²
5 399,17 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
821 780 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
76 places (36,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Springboro Pike
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Vente au détail en ligne ; ancienne animalerie.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 8265 | 267 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
8265
| Surface |
| 267 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
8265
| Surface | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Vente au détail en ligne ; ancienne animalerie.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 352 836 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 947 054 € (2024) | Évaluation totale | 2 299 890 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
947 054 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 352 836 € (2024)
Évaluation totale
2 299 890 € (2024)
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