8261 State Route 235
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8261 State Route 235 Local d'activités 2 780 m² À vendre Dayton, OH 45424 2 177 125 € (783,03 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent access to major logistics routes: I-70 & I-75
- 50% Office / 50% Warehouse Layout
- Growing commercial corridor with new Buc-ee’s across the street
- 5.19 Acres on a Signalized Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a well-maintained industrial flex property located on a signalized corner lot on a cul-de-sac. Situated across from the new Buc-ee’s and just minutes from both I-70 and I-75, this site offers prime visibility and accessibility in one of Dayton’s growing commercial corridors.
The building features a flexible layout with approximately 50% office and 50% warehouse space, ideal for a variety of industrial, manufacturing, or distribution users. Constructed in 2002, the property offers durable infrastructure including: 6" thick concrete floors with metal mesh reinforcement, Original standing seam metal roof, 800A / 480V 3-phase heavy power, One (1) dock-high door and two (2) drive-in bays, Sprinkler system and dedicated fireproof room, Water and air filtration systems.
The office portion includes an open concept layout with multiple private offices, receptionist desk, conference room, entryway, service area, and men’s and women’s restrooms. It also features a kitchenette and breakroom for staff comfort.
The warehouse area is fully equipped with a lab, wash bay, storage rooms, and an additional kitchenette, making it a functional space for technical and industrial operations. The 5.19-acre site allows ample space for future expansion. This rare flex property is ideal for companies seeking functionality, infrastructure, and location in one complete package.
The building features a flexible layout with approximately 50% office and 50% warehouse space, ideal for a variety of industrial, manufacturing, or distribution users. Constructed in 2002, the property offers durable infrastructure including: 6" thick concrete floors with metal mesh reinforcement, Original standing seam metal roof, 800A / 480V 3-phase heavy power, One (1) dock-high door and two (2) drive-in bays, Sprinkler system and dedicated fireproof room, Water and air filtration systems.
The office portion includes an open concept layout with multiple private offices, receptionist desk, conference room, entryway, service area, and men’s and women’s restrooms. It also features a kitchenette and breakroom for staff comfort.
The warehouse area is fully equipped with a lab, wash bay, storage rooms, and an additional kitchenette, making it a functional space for technical and industrial operations. The 5.19-acre site allows ample space for future expansion. This rare flex property is ideal for companies seeking functionality, infrastructure, and location in one complete package.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P70-01218-0016 | Évaluation des aménagements | 378 179 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 81 511 € (2024) | Évaluation totale | 459 691 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P70-01218-0016
Évaluation du terrain
81 511 € (2024)
Évaluation des aménagements
378 179 € (2024)
Évaluation totale
459 691 € (2024)
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