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826 N Dixie Hwy - The Moorings at Lantana 94-227 m² | 430 007 €-1 455 073 € par lot | À vendre | Lantana, FL 33462
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3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Fully renovated 2,440 SF mixed-use corner office offering exceptional visibility and flexible layout options for office, professional, specialized, or retail use. This oversized first-floor unit is thoughtfully designed with three distinct sections, making it ideal for single or multi-tenant occupancy. The layout features a welcoming front reception/office area with strong street presence, a spacious game room or lounge area complete with a full kitchen, and private rear offices with direct access to the parking garage. Additional highlights include a restroom with option to add another piping in place, hurricane-impact windows and doors. Built in 2005, the building provides a professional environment with convenient access to ample surface and covered parking.
CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.
A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.
CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.
A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
Description
La propriété en question est un condo commercial avec façade Dixie Hwy/US1 situé au niveau de la rue du Moorings à Lantana. Excellente exposition à la rue pour un usage commercial ou de bureau et de nombreuses places de parking pour les clients à l'arrière. La propriété comprend une réception, un enclos à taureaux, une salle de réunion privée, un bureau d'angle, une salle de pause avec rangement et une salle de réunion élégante pour accueillir les clients. NOUVEAU système CVC installé en 2021. A été utilisé comme salon de beauté dans le passé, il a donc rebouché l'eau derrière des murs qui peut être facilement réintroduite. La communauté propose 2 piscines, 2 spas, une salle de sport, un centre d'affaires, un sauna et un club-house. Tout est à la disposition du propriétaire de l'entreprise commerciale. VENDRE UNIQUEMENT DES BIENS IMMOBILIERS, PAS DES AFFAIRES. Appelez directement l'agent pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0380 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0380 |
Description
Exceptional opportunity in the heart of Lantana! This 1,055 SF mixed-use commercial space offers an existing kitchen and dining area, making it ideal for a café, juice and smoothie bar, bakery, ice cream concept, or boutique restaurant. Flexible mixed-use zoning expands the possibilities to include hybrid retail or wellness concepts, appealing to both owner-users and investors. With much of the infrastructure already in place, the space allows for reduced buildout time and expense, while remaining adaptable for concepts such as a wellness café with supplement retail, yoga or Pilates studio, spa or skincare studio, or creative studio with event space.
Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.
Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1-10 | 227 m² | Bureaux/Local commercial | 1 455 073 € (6 418,96 €/m²) | - |
| Lot 11-15 | 94 m² | Bureaux/Local commercial | 607 221 € (6 439,48 €/m²) | - |
| Lot 38 & 39 | 98 m² | Bureau | 430 007 € (4 387,25 €/m²) | - |
Lot 1-10
| Surface du lot |
| 227 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 1 455 073 € (6 418,96 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 11-15
| Surface du lot |
| 94 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 607 221 € (6 439,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 38 & 39
| Surface du lot |
| 98 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 430 007 € (4 387,25 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1-10
| Surface du lot | 227 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 455 073 € (6 418,96 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Fully renovated 2,440 SF mixed-use corner office offering exceptional visibility and flexible layout options for office, professional, specialized, or retail use. This oversized first-floor unit is thoughtfully designed with three distinct sections, making it ideal for single or multi-tenant occupancy. The layout features a welcoming front reception/office area with strong street presence, a spacious game room or lounge area complete with a full kitchen, and private rear offices with direct access to the parking garage. Additional highlights include a restroom with option to add another piping in place, hurricane-impact windows and doors. Built in 2005, the building provides a professional environment with convenient access to ample surface and covered parking.<br> <br> CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.<br> <br> A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.</li></ul> |
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Lot 11-15
| Surface du lot | 94 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 607 221 € (6 439,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
| Description | |
| La propriété en question est un condo commercial avec façade Dixie Hwy/US1 situé au niveau de la rue du Moorings à Lantana. Excellente exposition à la rue pour un usage commercial ou de bureau et de nombreuses places de parking pour les clients à l'arrière. La propriété comprend une réception, un enclos à taureaux, une salle de réunion privée, un bureau d'angle, une salle de pause avec rangement et une salle de réunion élégante pour accueillir les clients. NOUVEAU système CVC installé en 2021. A été utilisé comme salon de beauté dans le passé, il a donc rebouché l'eau derrière des murs qui peut être facilement réintroduite. La communauté propose 2 piscines, 2 spas, une salle de sport, un centre d'affaires, un sauna et un club-house. Tout est à la disposition du propriétaire de l'entreprise commerciale. VENDRE UNIQUEMENT DES BIENS IMMOBILIERS, PAS DES AFFAIRES. Appelez directement l'agent pour plus de détails.</li></ul> |
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Lot 38 & 39
| Surface du lot | 98 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 430 007 € (4 387,25 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 40-43-44-34-37-000-0380 |
| Description | |
| Exceptional opportunity in the heart of Lantana! This 1,055 SF mixed-use commercial space offers an existing kitchen and dining area, making it ideal for a café, juice and smoothie bar, bakery, ice cream concept, or boutique restaurant. Flexible mixed-use zoning expands the possibilities to include hybrid retail or wellness concepts, appealing to both owner-users and investors. With much of the infrastructure already in place, the space allows for reduced buildout time and expense, while remaining adaptable for concepts such as a wellness café with supplement retail, yoga or Pilates studio, spa or skincare studio, or creative studio with event space.<br> <br> Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 109 766 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 2,64 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Étages | 7 | ||
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Surface totale de l’immeuble | 109 766 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 2,64 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | MU - Usage mixte |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Piscine
- Spa
- Bord de l’eau
- Clôturé
- Salle de jeux
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 376 | - | - |
| 3+2 | 19 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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