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826 Holly Dr
Fulton, NY 13069
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Former physician’s office with versatile layout for professional use.
- Two floors with reception and waiting areas for seamless flow.
- Elevator access, five furnaces, and separate electric systems per floor.
- Over 20 exam rooms, most with private lavatories.
- Includes four private offices and a dedicated nurses’ station.
- Brand-new parking lot with 30+ spaces and prime Route 3 visibility.
Résumé analytique
Propriété commerciale avec une riche histoire en tant qu'ancien cabinet de médecins, offrant une pléthore de caractéristiques parfaitement adaptées à une gamme d'activités professionnelles. Avec plus de 20 salles d'examen, la plupart soigneusement équipées de leurs propres toilettes, cet espace est conçu pour accueillir un cabinet animé. L'aménagement comprend une réception bien équipée et des zones d'attente pour les patients à chaque étage, garantissant une expérience accueillante et efficace à tous les visiteurs. Un poste d'infirmières dédié est stratégiquement positionné pour faciliter les opérations. L'établissement comprend également quatre cabinets médicaux privés, offrant l'intimité et la concentration essentielles requises dans un cadre médical ou professionnel. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité. La fonctionnalité rencontre l'individualité grâce à l'intégration de cinq fours, garantissant un confort personnalisable dans tout le bâtiment. De plus, des systèmes électriques distincts pour chaque étage soulignent la capacité d'adaptation de la propriété et son potentiel d'utilisation multiforme. Un tout nouveau parking d'une capacité impressionnante de plus de 30 places. Stratégiquement positionné le long de la State Route 3, l'établissement bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une signalisation efficace.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
653 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
261 990 €
Prix par m²
401,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
327 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R3 - R-3 Come 1
Stationnement
30 places (45,92 places par 1 000 m² loué)
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
