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826 E 9th St
San Bernardino, CA 92410
Terrain À vendre
·
4,88 ha
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Informations principales sur l'investissement
- Located in an Opportunity Zone
- Partially Paved/Slagged, Fenced, Lit and Secured
- Light Industrial Zoning
- Size: 12.06 Acres
Résumé analytique
The property spans 12.06 acres, with the full parcel totaling 13.16 acres (approximately 573,300 square feet), identified under APNs 0278-051-04-0000 through 0278-051-16-0000. It is located within an Opportunity Zone and designated for light industrial use. The site is partially paved and slagged, fully fenced, lit, and secured for operational efficiency. Improvements include a 21,200-square-foot building along with a 4,800-square-foot metal office and warehouse featuring six ground-level doors, two restrooms, and a minimum clear height of 13 feet. Availability: ±45-days
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,88 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain industriel | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 4,88 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LI - Industriel léger |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 4,88 ha |
| Surface du lot | 4,88 ha |
Description
La propriété s'étend sur 12,06 acres, avec une parcelle totale de 13,16 acres (environ 53 300 m²), identifiée sous les numéros APN 0278-051-04-0000 à 0278-051-16-0000. Elle est située dans une Zone d'Opportunité et est désignée pour un usage industriel léger. Le site est partiellement pavé et recouvert de mâchefer, entièrement clôturé, éclairé et sécurisé pour une efficacité opérationnelle optimale. Les améliorations comprennent un bâtiment de 1 970 m² ainsi qu'un bureau et entrepôt métallique de 446 m², doté de six portes de plain-pied, de deux toilettes et d'une hauteur libre minimale de 4 mètres.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 011 796 € | |
| Évaluation du terrain | 1 354 291 € | Évaluation totale | 2 366 087 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 354 291 €
Évaluation des aménagements
1 011 796 €
Évaluation totale
2 366 087 €
1 sur 4
Vidéos
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