Ingersoll-Tutton 826-836 5th Ave Local commercial 811 m² 54 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 4 354 250 € (5 369,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le portefeuille Gaslamp Retail, composé de 3 bâtiments situés sur la 5e Avenue, dans le quartier de Gaslamp au centre-ville de San Diego. Le portefeuille comprend un restaurant et un bâtiment SRO, un restaurant et un immeuble d'appartements, ainsi qu'un immeuble de restaurants et de bureaux. Toutes les unités du rez-de-chaussée sont louées selon des baux NNN avec un loyer moyen de 5,50 dollars le pied carré. Le 722-728 5th Avenue abrite Osteria Panevino et Asti Ristorante au rez-de-chaussée, le Gaslamp Hostel occupant les étages 2 et 3. Le 762 5th Avenue abrite Red Ivy, un nouveau restaurant qui devrait ouvrir ses portes en mai 2024, et dispose également de deux étages d'espaces résidentiels, autorisés pour un total de 8 appartements. Le 826 5th Avenue abrite les restaurants Sadaf et Casa Blanca, et compte 12 bureaux au 2ème étage. Les propriétés sont disponibles ensemble en tant que portefeuille dans le cadre de transactions distinctes.
Le portefeuille est situé au cœur du quartier de Gaslamp, dans le centre-ville de San Diego. Proposant des activités pour toutes les occasions, le Gaslamp est l'endroit idéal pour une soirée romantique, une fête d'anniversaire, un enterrement de vie de jeune fille ou jeune fille, une visite de bar ou même simplement un dîner en famille. Avec une pléthore de restaurants, qu'il s'agisse de plats rapides ou de plats raffinés, il existe une infinité de façons de satisfaire vos goûts, peu importe ce que vous recherchez.
Après votre repas, vous pourrez choisir parmi une grande variété d'options de divertissement, notamment des bars, des clubs, des salons à cigares, des spectacles d'humour, des concerts et même des escapades sur les toits pour éviter les rues bondées et animées. Il s'agit d'un guichet unique où tout se trouve à cinq minutes à pied et qui rendra certainement votre nuit inoubliable. Venez dans le Gaslamp District dès aujourd'hui et découvrez le cœur et l'âme de San Diego.