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5-Plex Investment Property 826 21st St S Immeuble residentiel 4 lots 306 677 € (76 669 €/Lot) Fargo, ND 58103
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey 5-unit multifamily in Fargo's desirable Jefferson neighborhood — 100% occupied and cash-flowing from day one
- Tenants pay all utilities — minimal landlord expense exposure and cleaner net margins
Résumé analytique
Charming 5-unit multifamily investment property built in 1915, offering approximately 3,648 sq ft of living space. This well-maintained 5-plex features a mix of two 1-bed units, two studios, and one 2-bed unit. Many units have been recently updated and showcase classic character with modern touches. All units are fully rented and rent roll can be provided with inquiries. Off street parking is available along with a dedicated parking area on the property. Conveniently located in the desirable Jefferson neighborhood on the south side of Fargo, the property is close to downtown, shopping, dining, parks, and major routes. Strong rental demand with solid income potential—perfect for investors seeking a turnkey cash-flowing asset in a stable Fargo location. Turnkey opportunity with immediate income! Contact for full rent roll, expenses, and details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 306 677 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 76 669 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 306 677 € |
| Prix par lot | 76 669 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 613,35 € | - |
| Studios | 1 | 591,45 € | - |
| 2+1 | 1 | 700,98 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-1270-00370-000 | Évaluation des aménagements | 90 426 € |
| Évaluation du terrain | 35 487 € | Évaluation totale | 125 913 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-1270-00370-000
Évaluation du terrain
35 487 €
Évaluation des aménagements
90 426 €
Évaluation totale
125 913 €
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Présenté par
5-Plex Investment Property | 826 21st St S
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