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826 1st St W Immeuble residentiel 24 lots 1 026 815 € (42 784 €/Lot) Taux de capitalisation 3,35 % Birmingham, AL 35204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value Add property
- exterior renovated in 2022
- 16 units need rehab
Résumé analytique
Great Value Add Opportunity with 16 vacant.
24-unit Property in 3 buildings. Great Value Add Opportunity w/16 vacant. Purchased in 2022 for $1,481,625. Units were renovated in 2022-23 w/all new electrical, plumbing, HVAC ducts/vents and HVAC units, windows, kitchens & baths! (new owner did additional electrical meter upgrades after purchase. Some vandalizing has occurred requiring an estimated $100,000 in cabinets, HVAC, flooring, some cabinets, doors & some plumbing/tile is needed. Some of the vacant units are almost ready to rent!! Needs new owner & good property manger! All main level slab units!! 12 units: 1 bed/1 bath. 12 units: 2 bed/1 bath. Current monthly income is $4,540.00.
Property is ONE BLOCK from the 50 Million Dollar Smithfield COMMUNITY TRANSFORMATIONAL GRANT project! Amazing time to buy. Ask for the recent Close to High School, Downtown, public transit and interstate.
24-unit Property in 3 buildings. Great Value Add Opportunity w/16 vacant. Purchased in 2022 for $1,481,625. Units were renovated in 2022-23 w/all new electrical, plumbing, HVAC ducts/vents and HVAC units, windows, kitchens & baths! (new owner did additional electrical meter upgrades after purchase. Some vandalizing has occurred requiring an estimated $100,000 in cabinets, HVAC, flooring, some cabinets, doors & some plumbing/tile is needed. Some of the vacant units are almost ready to rent!! Needs new owner & good property manger! All main level slab units!! 12 units: 1 bed/1 bath. 12 units: 2 bed/1 bath. Current monthly income is $4,540.00.
Property is ONE BLOCK from the 50 Million Dollar Smithfield COMMUNITY TRANSFORMATIONAL GRANT project! Amazing time to buy. Ask for the recent Close to High School, Downtown, public transit and interstate.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 026 815 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 42 784 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Taux de capitalisation | 3,35 % | Surface de l’immeuble | 1 661 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 29% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R5 - SUR SMITHFIELD-B 51 22-34-1 BK 46 PAGES 100 BLK 51 LOT 1-A | ||
| Prix | 1 026 815 € |
| Prix par lot | 42 784 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,35 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 661 m² |
| Occupation moyenne | 29% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5 - SUR SMITHFIELD-B 51 22-34-1 BK 46 PAGES 100 BLK 51 LOT 1-A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Moquette
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 64 |
| 2+1 | 12 | - | 74 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-00-34-1-030-001.000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 213 405 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-00-34-1-030-001.000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
213 405 € (2025)
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826 1st St W
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