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Walmart Center 8257 E Guadalupe Rd Espace disponible | 109 m² | Local commercial | Mesa, AZ 85212
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Informations principales
- Prominent monument signage available along Guadalupe Road
- Strong neighborhood center anchored by Walmart Neighborhood Market and Dollar Tree in addition to Anytime Fitness, providing steady daily traffic
- Dense daytime population driven by nearby employers and explosive industrial development
- Easy access to Loop 202, roughly three quarters of a mile to the east
- High household incomes in the surrounding community, with strong purchasing power
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8257 E Guadalupe Rd - 1er étage – Bureau 101
Take-Out Pizza Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Take-Out Pizza Space Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walmart Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 295
- National
- Angry Crab Shack
- Restaurant
- 25
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Rudy's Burritos
- Restaurant
- 1
- Local
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 712
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Family Insurance | Assurance | 4 295 | National |
| Angry Crab Shack | Restaurant | 25 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Rudy's Burritos | Restaurant | 1 | Local |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 712 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1,176 SF end cap opportunity - Papa Murphy’s space coming available June 1, 2026, efficiently sized for quick-serve or retail users Strong neighborhood center anchored by Walmart Neighborhood Market and Dollar Tree in addition to Anytime Fitness, providing steady daily traffic Located in a fast-growing Mesa trade area with consistent residential expansion Easy access to Loop 202, roughly three quarters of a mile to the east High household incomes in the surrounding community, with strong purchasing power Dense daytime population driven by nearby employers and explosive industrial development Prominent monument signage available along Guadalupe Road
Présenté par
Walmart Center | 8257 E Guadalupe Rd
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