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Oak Plaza 8257-8273 Oak St Local commercial | 116–290 m² | À louer | Vancouver, BC V6P 4A8
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8265 | 116 m² | 1-10 Ans | 266,03 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 30 893 € /an 2 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8273 | 174 m² | 1-10 Ans | 299,28 € /m²/an 24,94 € /m²/mois 52 161 € /an 4 347 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8265
This prime retail space, offering 1,250 sq ft, presents an exceptional opportunity to establish your branded business in a highly visible location on Vancouver's West Side. Currently a sales center, the property is versatile and suitable for various retail ventures, making it ideal for use as a showroom. Conveniently located near Richmond, YVR Airport, and Highway 99, this complex sits at a high-traffic intersection of Oak St. and 67th Ave., ensuring excellent exposure. It also provides 22 designated free parking spaces for your customers. Possession is available on March 1, 2025. This space is ready for you to make it your own. For further details or to schedule a viewing, please contact us today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- intersection à fort trafic
- 22 places de stationnement gratuites désignées
- excellente exposition
1er étage, bureau 8273
This prime retail space, ideally positioned at 2000 sq ft, presents an exceptional opportunity to establish your own branded business in a highly visible location in Vancouver's West Side. The property is suitable for various retail and office applications, having undergone 90% of the necessary renovations for a showroom. Its layout is perfect for use as a showroom or sales center. Conveniently located near Richmond, YVR Airport, and Highway 99, this complex sits on a high-traffic intersection at Oak St. & 64th Ave., providing excellent exposure. Offering 22 designated free parking spaces for your customers. Quick possession and is easy to showcase. For further details or to schedule a viewing, please contact us today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- intersection à fort trafic
- 22 places de stationnement gratuites désignées
- excellente exposition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Applause Japanese Restaurant
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- Davidson Management Ltd
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| La Galoche Shoe Repair | Cordonnier | 1 | - |
| SkyMart Express Worldwide Shipping | Photographe | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Plaza | 8257-8273 Oak St
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