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Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease 8253 FL-200 Local commercial 177 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34481 2 553 270 € (14 464,83 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare low rent ground lease with 20-year initial term
- Shadow anchored by Publix anchored shopping center with full access and excellent visibility to 36,000 VPD along SR 200
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Located in front of On Top of The World, a 13,000 acre retirement community with expansion plans and Ocala was ranked the 3rd fastest growing MSA in F
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year Fifth Third Bank ground lease in Ocala, FL. Fifth Third is currently under construction and is scheduled to open in August.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 553 270 €
Prix par m²
14 464,83 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
114 897 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B4
Façade
61 m sur Southwest State Road 200
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Fifth Third Bank
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Fifth Third Bank | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35300-031-04 | Évaluation des aménagements | 1 994 € |
| Évaluation du terrain | 146 056 € | Évaluation totale | 148 050 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35300-031-04
Évaluation du terrain
146 056 €
Évaluation des aménagements
1 994 €
Évaluation totale
148 050 €
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Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease | 8253 FL-200
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