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Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease 8253 FL-200 Local commercial 177 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34481 2 504 912 € (14 190,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare low rent ground lease with 20-year initial term
- Shadow anchored by Publix anchored shopping center with full access and excellent visibility to 36,000 VPD along SR 200
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Located in front of On Top of The World, a 13,000 acre retirement community with expansion plans and Ocala was ranked the 3rd fastest growing MSA in F
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.40% over the base term of the lease
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year Fifth Third Bank ground lease in Ocala, FL. Home Depot is close to closing on the land directly behind the branch and will be building a new store. Fifth Third is open for business.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 504 912 €
Prix par m²
14 190,86 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
116 487 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B4
Façade
61 m sur Southwest State Road 200
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fifth Third Bank
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fifth Third Bank | - | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35300-031-04 | Évaluation des aménagements | 2 022 € |
| Évaluation du terrain | 148 077 € | Évaluation totale | 150 099 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35300-031-04
Évaluation du terrain
148 077 €
Évaluation des aménagements
2 022 €
Évaluation totale
150 099 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease | 8253 FL-200
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